一、盡早確定使用需求
辦公樓裝修的工期受到面積、材料、工藝、報批手續(xù)等多重因素影響。
進(jìn)行辦公樓裝修時,需要客戶盡早確定空間使用需求,給到設(shè)計師明確的需求清單,這樣可以減少溝通成本。
工程開始后,避免主體結(jié)構(gòu)的改動,同時弄清楚主材、輔材進(jìn)場時間和順序,把控好全局裝修節(jié)奏。
二、提前確定材料采購事宜
在方案確定后,客戶需要提前確定各類主材、輔材的種類、品質(zhì)、采購報價標(biāo)準(zhǔn),與裝修公司做好溝通,避免裝修過程中出現(xiàn)分歧從而耽誤裝修進(jìn)度。
在材料的選擇上,優(yōu)先選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料,避免因環(huán)保驗收而造成返工,導(dǎo)致工期延誤。
三、合理運用“穿插施工”
穿插施工是在主體施工的同時,將后續(xù)工作分層合理安排,實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、外立面裝飾的施工流水段劃分,每個施工段進(jìn)行合理的工序分解,按工序組織等節(jié)奏流水施工,形成空間立體交叉作業(yè)。
合理協(xié)調(diào)分配施工人員,組織整體穿插施工,從而達(dá)到專業(yè)化的各工種協(xié)同作業(yè),提高工作效率,穩(wěn)定施工質(zhì)量,縮短工期,節(jié)約成本,實現(xiàn)精細(xì)化管理的目的。
四、提前準(zhǔn)備竣工驗收材料
裝修完工之后,等待物業(yè)/消防/節(jié)能/環(huán)保等各個部分和環(huán)節(jié)的綜合驗收,需要取得竣工報告,各項指標(biāo)確認(rèn)無誤方可達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
驗收內(nèi)容主要包括地面工程、頂面工程、墻面工程、強弱電工程、水路工程、家具工程等方面內(nèi)容。因此在竣工驗收前需要提前溝通好裝修公司給相關(guān)部門提供最終版平面布置圖、水電布置圖等竣工驗收所需材料,縮短竣工驗收時間。