隨著現(xiàn)代城市的不斷建設,工裝需求越來越大。工裝的入行門檻要比家裝高一些,因為工裝涉及到的項目類型有各種各樣,凡是家庭住宅類之外的公共空間裝飾,都可以稱為工裝。比如:店鋪、公司辦公室、酒店、賓館、商場等公共場所的裝飾裝修。尤是商業(yè)場所的裝修,其專業(yè)與否很大程度上取決于設計所創(chuàng)造的商業(yè)價值。
熟知工裝裝修施工流程,會讓你在裝修過程中省時省錢省心。下面就跟著
合肥工裝公司天思裝飾的小編一起,看一下工裝裝修流程及其注意事項吧。
為了應對越來越復雜的項目,專業(yè)的工裝設計施工公司,往往會采用以下流程:
一、合肥工裝裝修流程 1、通過網(wǎng)絡、電話與甲方取得聯(lián)系,確定施工工程內(nèi)容(時間、要求、工程性質(zhì)、具體裝修工程量)。
2、約甲方進行第一次見面溝通,確定初步見面的時間、地點。
通過第一次見面了解此工程項目是通過投標還是議標(最終中標是按照最低價競標還是其他形式的中標)。通過首次溝通了解工程項目的內(nèi)容(純設計、設計施工、純施工),工程地址及原始平面圖,投入資金及對于此工程的要求并記錄。(工裝不等同于家裝,在工裝中消防、中央空調(diào)等項目是普遍存在的,在首次溝通中最好能提到這方面是否包含在工程項目及報價中。)4、詳細了解甲方要求及工程具體內(nèi)容以后,按照甲方要求由設計師來做具體的方案、效果及工裝報價。
5、工裝洽談周期很長,要經(jīng)過3次以上的溝通和確認才能對方案最終定稿,其中不包含報價的確定。當然不同類型的工程,情況有所區(qū)別。
6、最后方案、效果及報價確定后與甲方最終審核,通過及簽訂工程裝飾合同并擇期開工。
二、工裝工程流程 1、投標簽約階段
→獲取招標信息→投標決策→投標申請通過及資格審查→取得研究招標文件→現(xiàn)場踏勘、工程交底及答疑→投送標書→開標→評標→合同談判→鑒定合同。
2、施工準備階段
→成立項目經(jīng)理部配備相應管理人員→編制施工組織設計→制定施工項目管理目標規(guī)范→施工現(xiàn)場準備→編寫開工申請報告,待批開工。
3、發(fā)布開工令
→先消防及城建備案,做空調(diào)和消防,再做裝修,然后報建,報消防。
4、甲方委派監(jiān)理公司進場履行其監(jiān)理義務。
5、各方進行圖紙會審技術交底.
6、施工階段
→按施工組織設計的安排組織施工→施工中動態(tài)控制調(diào)整→履行承包合同、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關系,管好合同變更及索賠→做好記錄、檢查、分析及資料收集等工作。
7、驗收、交工與結(jié)算階段。
→工程收尾→在預檢的基礎上接受正式驗收→整理移交竣工文件進行財務結(jié)算→辦理工程交付手續(xù)。
8、業(yè)主入住及保修階段。
→接合同規(guī)定的責任期進行入住后服務、回訪與保修工作。
三、工裝裝修施工流程注意事項 工裝裝修施工過程中,往往容易遇到價格坑、增項坑、裝修坑等問題。順利工裝季,注意事項隨時要牢記。
1、裝修合同需注意
在施工合同中,應該詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和驗收等)、甲乙雙方各自提供材料的明細表及日期、違約金的賠付比例等重要事項。
2、裝修驗收注意事項
一般情況下,裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來說至關重要。初期驗收最重要的是檢查進場材料是否與合同中預算單上的材料一致;中期工程是裝修驗收中最復雜的步驟,其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進行;驗收的末尾是修驗收程序中最重要的一環(huán),也就是工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評定,工程資料一般包括:竣工圖紙、所有的合作證書、所有的驗收記錄等等相關文件資料。
3、找一家靠譜的工裝公司
報價與行情是否匹配,材料價格是否正品可尋源,是否有自有施工團隊(自有團隊因工資穩(wěn)定無后顧之憂工作相對更負責及認真);是否根據(jù)設計圖紙確定全部需求,從而一次性固定總價合同,做到無增項;是否有完整的統(tǒng)一工程管理體系及規(guī)范流程,讓施工周期與施工質(zhì)量更有保障;是否注重服務體驗以及多項解決配套的細節(jié)服務,比如全程保姆式管理服務,完工后環(huán)境及空氣檢測(是否達到室內(nèi)空氣質(zhì)量標準);供應商公司規(guī)模、專注的行業(yè)、以往裝修案例是否符合自己公司的需求;是否擁有經(jīng)得起審核的官方渠道材料、檢測報告、合格證等相關執(zhí)業(yè)證照。
經(jīng)過這些注意項的判斷,我們最終可以確定出一家靠譜的供應商。