辦公室裝修的隱藏項(xiàng)目是什么?

    它是指需要覆蓋和覆蓋的基礎(chǔ),電氣管道,供水和供熱管道.由于隱藏的項(xiàng)目是隱藏的,如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,必須重新覆蓋和掩蓋.這可能會(huì)導(dǎo)致非常大的損失,如返工.為避免資源浪費(fèi)和雙方損失,確保項(xiàng)目質(zhì)量和項(xiàng)目的順利完成.隱蔽工程隱蔽前應(yīng)通知承包商檢查,如果承包商通過(guò)檢查,隱蔽工程可以進(jìn)行.

    實(shí)際上,如果項(xiàng)目有覆蓋或隱瞞的情況,承包商應(yīng)首先進(jìn)行自檢.通過(guò)檢查后,承包商應(yīng)及時(shí)通知承包商或承包商的現(xiàn)場(chǎng)代表在隱瞞項(xiàng)目前檢查隱蔽工程的情況.參與秘密工作.通知包括承包商的自檢記錄,隱藏內(nèi)容,檢查時(shí)間和地點(diǎn).在收到通知后,業(yè)主或其代理人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)隱蔽地點(diǎn),檢查隱蔽工程的情況.如果檢查合格,雇主或其所在地的代表應(yīng)在檢查記錄上簽字并簽訂合同.人員通過(guò)檢查后,可以進(jìn)行隱蔽施工.如果承包商檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽的工程條件不合格,他有權(quán)要求承包商在一定時(shí)間內(nèi)改善工程條件.如果隱蔽的工程條件符合守則的要求,并且雇主已通過(guò)檢查,則派往現(xiàn)場(chǎng)的雇主或其代表可在檢查后拒絕簽署檢查記錄.在實(shí)踐中,業(yè)主可能認(rèn)為業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn),承包商可以進(jìn)行隱藏的施工工作.

    如果開(kāi)發(fā)商在收到通知后未能及時(shí)檢查隱蔽的工程條件,承包商應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)督促承包商進(jìn)行檢查.由于承包商不進(jìn)行檢查,承包商不能進(jìn)行隱蔽施工.因此,如果承包商通知承包商檢查并且承包商未能及時(shí)進(jìn)行檢查,承包商有權(quán)暫停施工.承包商可以延長(zhǎng)時(shí)間限制,并要求承包商補(bǔ)償由此導(dǎo)致的停工,工藝,材料和部件的積壓損失.

    如果承包商沒(méi)有通知承包商自己進(jìn)行隱蔽工程,承包商有權(quán)要求對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查.承包商應(yīng)按要求進(jìn)行拆除,檢查后隱匿或修理后隱藏.如果檢測(cè)隱蔽工程不符合要求,承包商應(yīng)重新修補(bǔ)并再次覆蓋.在這種情況下,檢查隱藏的作品檢查費(fèi)用,返工成本和材料成本等費(fèi)用由承包商承擔(dān),承包商也應(yīng)承擔(dān)因施工期延誤而導(dǎo)致的違約責(zé)任.

    "隱蔽工程"一詞主要用于裝飾行業(yè). 隱蔽工程所包含的最重要的內(nèi)容是給排水工程,電線(xiàn)電纜工程以及底板和隔墻基礎(chǔ),其中水電工程尤為重要. 由于水電隱蔽工程與安全有關(guān),特別需要關(guān)注和監(jiān)督翻新過(guò)程中的隱蔽工程!